Россияне вложили в рентные фонды более 45 млрд рублей в 2024 году
Интерес россиян к коммерческой недвижимости продолжает расти, отмечается в пресс-релизе УК «Современные фонды недвижимости» (СФН). Привлечения в ЗПИФ (закрытые паевые инвестиционные фонды) превысили 45,5 млрд рублей, а число пайщиков с начала года увеличилось с 91 тыс. до 102 тыс.
ЗПИФы недвижимости — это инструмент коллективных инвестиций, который предоставляет широкому кругу лиц доступ к коммерческой недвижимости. Пайщики владеют крупными объектами недвижимости, недоступными для самостоятельного приобретения, и при этом не тратят время на поиск объектов, общение с арендаторами, решение вопросов ремонта и эксплуатации — всем этим занимаются профессиональные управляющие.
Выплаты таких фондов превысили 11 млрд рублей. Так, УК «Современные фонды недвижимости» в первом полугодии 2024 года выплатила пайщикам ЗПИФов недвижимости почти 11,16 млрд рублей инвестиционного дохода. Для сравнения, за весь 2023 год эта сумма составила 17 млрд рублей.
«Современные фонды недвижимости» — один из крупнейших игроков на рынке коммерческой недвижимости. На июнь 2024 года объем чистых активов ЗПИФ под управлением компании составлял 412,7 млрд рублей. Арендаторами объектов недвижимости, входящими в состав имущества ЗПИФ под управлением СФН, выступают крупнейшие российские компании: «Яндекс», Ozon, «Вкусвилл», «Сберлогистика», «Детский мир» и другие.
