Как оприходовать документы по лизингу

**Как правильно оприходовать документы по лизингу**

**Введение**

Лизинг стал популярным способом приобретения активов, позволяя предприятиям использовать активы без необходимости их покупки. Однако процесс оприходования документов по лизингу может быть сложным. В этой статье мы предоставим подробный пошаговый путеводитель по правильному оприходованию документов по лизингу в соответствии с принципами бухгалтерского учета.

**1. Понимание типов лизинговых соглашений**

Существуют два основных типа лизинговых соглашений:

* **Операционный лизинг:** Не переносит право собственности на актив и не включается в баланс. Арендные платежи признаются в качестве расходов в отчете о прибылях и убытках по мере их возникновения.
* **Финансовый лизинг:** Переносит право собственности на актив и включается в баланс. Арендные платежи амортизируются и признаются в качестве расходов в отчете о прибылях и убытках в течение срока аренды.

**2. Определение типа лизингового соглашения**

Тип лизингового соглашения определяет, как оно будет отражаться в бухгалтерском учете. Согласно МСФО (Международным стандартам финансовой отчетности), лизинговые соглашения классифицируются на основе следующих критериев:

* **Передача права собственности:** Передает ли соглашение право собственности на актив лизингополучателю в конце срока аренды?
* **Опцион на приобретение:** Имеет ли лизингополучатель опцион на приобретение актива по цене, значительно ниже рыночной стоимости?
* **Собственная ценность:** Будет ли справедливая стоимость актива в конце срока аренды составлять большую часть первоначальных затрат лизингодателя?

**3. Оприходование первоначальной стоимости**

Первоначальная стоимость лизингового актива для лизингополучателя состоит из следующих компонентов:

* **Базовая цена:** Стоимость актива, указанная в лизинговом соглашении.
* **Улучшения:** Любые дополнительные затраты, понесенные лизингополучателем на улучшение актива.
* **Арендные платежи на начало срока аренды:** Любые арендные платежи, производимые до начала срока аренды.

**4. Формирование графика погашения**

Лизингополучатель должен рассчитать график погашения для лизинговых платежей, разделив общую сумму арендных платежей на количество платежей.

**5. Расчет амортизации**

Для финансовых лизингов лизингополучатель должен амортизировать лизинговый актив и начислять обязательство по аренде в соответствии с графиком погашения. Амортизация рассчитывается как:

«`
Ежегодная амортизация = (Базовая цена + Улучшения) / Срок аренды
«`

**6. Признание расходов на аренду**

Для операционных лизингов лизингополучатель признает расходы на аренду в отчете о прибылях и убытках по мере их возникновения в соответствии с графиком погашения.

**7. Оприходование арендных платежей**

Лизинговые платежи должны быть оприходованы лизингополучателем следующим образом:

* **Финансовый лизинг:** При получении платежа лизингополучатель зачисляет его на дебет счета «Обязательство по аренде» и на кредит счета «Расходы на аренду».
* **Операционный лизинг:** При получении платежа лизингополучатель зачисляет его на дебет счета «Расходы на аренду» и на кредит счета «Денежные средства».

**8. Документация и проверка**

Важно сохранять подробные записи и документацию всех лизинговых операций. Регулярные проверки также необходимы для обеспечения правильности и точности учета по лизингу.

**Примеры оприходования документов по лизингу**

**Пример 1: Операционный лизинг**

* Базовая цена: 100 000 долларов США
* Срок аренды: 5 лет
* Годовая арендная плата: 20 000 долларов США

**Оприходование:**

* Лизингополучатель не оприходует актив или обязательство по аренде.
* Арендные платежи в размере 20 000 долларов США признаются в качестве расходов в отчете о прибылях и убытках по мере их возникновения.

**Пример 2: Финансовый лизинг**

* Базовая цена: 200 000 долларов США
* Срок аренды: 10 лет
* Годовая арендная плата: 30 000 долларов США

**Оприходование:**

* Лизингополучатель оприходует актив на балансе на сумму 200 000 долларов США.
* Лизингополучатель также оприходует обязательство по аренде на балансе на сумму 200 000 долларов США.
* Ежегодная амортизация составляет 20 000 долларов США (200 000 долларов США / 10 лет).
* Ежегодные расходы на аренду составляют 30 000 долларов США.

**Заключение**

Правильное оприходование документов по лизингу имеет решающее значение для обеспечения достоверной и прозрачной финансовой отчетности. Следуя принципам, изложенным в этой статье, предприятия могут обеспечить точное отражение лизинговых операций и соблюдение соответствующих правил. Четкое понимание типа лизингового соглашения, тщательное оприходование первоначальной стоимости, формирование графика погашения, расчет амортизации, признание расходов на аренду и сохранение документации являются ключом к эффективному управлению учетом по лизингу.